Torslanda, Björlanda, Brygghusvägen 29

Det här är en trea i etage på 75 m² i bostadsrättsföreningen Brf Kvisljungeby 2 i Torslanda, Göteborg. Lägenheten ligger på andra våningen av tre och huset är nybyggt – byggår 2021. I annonsen beskrivs en öppen planlösning med kök och vardagsrum på nedre planet, balkong, samt sovrum och en klädkammare en trappa upp med utgång till en takterrass. Såväl badrum som tvättmöjligheter och flera förrådsutrymmen nämns, liksom närhet till skola, idrottsplats och kommunikationer.

Utgångspriset är 3 295 000 kr. Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger det gynnsamt till: priset per kvadratmeter är 11 % under medianen på 49 333 kr/m², som bygger på 19 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Det är dock statistik över pågående annonser, inte slutpriser, så det säger något om begärda priser i området snarare än om vad lägenheter faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 5 301 kr, och det är en poäng som är lätt att missa i den prisjämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen är enligt samma sammanställning 4 346 kr/mån, vilket gör att föreningens avgift ligger 22 % över medianen. För en köpare som räknar på den totala boendekostnaden är det en skillnad som väger upp en del av det gynnsamma utgångspriset. Orsaken framgår inte av underlaget.

Energiklassen är E. Att lägenheten är från 2021 talar för modern standard, men annonsen ger ingen information om framtidsavgifter, föreningens ekonomiska plan eller kommande underhåll utöver den årsredovisning för 2024 som finns i dokumentationen. Den som är intresserad bör framför allt granska föreningens ekonomi, eftersom en hög avgift i kombination med ett lågt utgångspris kan ha samband som är värda att förstå innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.