Karlstad, Norrstrand, Norrstrandsgatan 73C

Genomgången trea på tredje våningen i ett hus från 1950 i Norrstrand, Karlstad, med balkong i söderläge, två sovrum och ett badrum med tvättmaskin, enligt annonsen. Föreningen är HSB Bostadsrättsförening Ritaren i Karlstad, och en energideklaration för Norrstrandsgatan 73 C finns — men den har inte granskats, så mer om energi kan vi inte säga utöver att bostaden har energiklass E.

Priset är 1 695 000 kr för 78 kvadratmeter. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 15 % under medianen på 25 521,5 kr/m² (urval: 40 annonser, vid sammanställningen 2026-09-14 — medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser). Det är en gynnsam utgångspunkt, men den bör vägas mot avgiften.

Och det är där den tydligaste anmärkningen finns. Månadsavgiften är 6 022 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 68 % över medianen för Norrstrand på 3 574 kr/mån, baserat på samma urval. På två år är skillnaden betydande och den bör räknas in i den totala boendekostnaden — särskilt eftersom varken årsredovisningarna eller stadgarna gett verifierade fynd i den här genomgången som kan förklara nivån.

Annonsen beskriver en genomtänkt planlösning med avskilt kök, inre hall och goda förvaringsmöjligheter, bland annat förråd på vinden och i källaren. Det är faktiska uppgifter värda att kontrollera vid visning, liksom skicket i övrigt i en byggnad som är från 1950.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.