Karlstad, Centrum - Mitt I City, Västra Torggatan 7

Detta är en bostadsrätt på 94 kvadratmeter fördelad på tre rum över två plan, uppförd 2005 och belägen på tredje våningen i ett fyrvåningshus i kvarteren kring Mitt i City i Karlstad. Utgångspriset är 2 350 000 kronor och månadsavgiften 7 083 kronor. Annonsen talar om ett "unikt tillfälle" och "villakänsla", formuleringar man bör läsa som just säljretorik — i sak rör det sig om en vanlig bostadsrätt med anslutande förråd, innergård och en uteplats med träbeläggning som nås via köket.

Priset ser vid första anblicken gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen för hela staden Karlstad, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 28 192 kronor per kvadratmeter baserat på 443 annonser. Observera att detta gäller utgångspriser, inte slutpriser, och att jämförelsen omfattar hela staden snarare än detta kvarter.

Avgiften är däremot anmärkningsvärt hög. 7 083 kronor per månad ligger 51 % över medianen för Karlstad, som vid samma sammanställning var 4 676 kronor per månad. För den som jämför total månadskostnad mellan objekt är det en skillnad som är värd att räkna på — en låg inköpsnivå kan delvis kompenseras av en dyr drift.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Även om huset är relativt ungt är det alltså ingen energismart lägenhet, vilket i kombination med den höga avgiften ger en driftkostnadsbild som den som erbjuds bör fästa uppmärksamhet vid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.