Umeå, Hissjö, Innerbyvägen 7A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Hissjö utanför Umeå, en marklägenhet på 72,5 kvadratmeter med tre rum på första våningen i en byggnad från 1991. Föreningen är HSB Brf Hässjan, och begärt pris är 1 100 000 kronor med en månadsavgift på 7 708 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 50 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Umeå, där medianen vid sammanställningen (150 annonser, 2026-09-20) var 30 505,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå, men den ska läsas tillsammans med avgiften: 7 708 kronor per månad motsvarar 41 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 75,17 kronor per kvadratmeter och månad. De två talen beskriver olika saker och bör vägas mot varandra, inte mot varandra förklarade.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum, ett rymligt kök och en balkong i söderläge med utsikt över åkrar, samt närhet till matbutik och skola och cirka tio minuters bilfärd till Umeå. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade handlingarna.

Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga nyckeltal från dem är verifierade i denna granskning. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför gå vidare till handlingarna på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.