Åtvidaberg, Källgatan 7B

KollaHem har gått igenom annonsen för Källgatan 7B i Åtvidaberg — en bostadsrätt på 46,3 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 475 000 kronor och månadsavgiften 2 860 kronor.

Priset är det som bör väga tyngst för en köpare. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 11 annonser i hela Åtvidaberg vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger begärt pris 31 procent över medianen för staden, som låg på 7 803 kronor per kvadratmeter. Det är en markant pekning, särskilt som medianen gäller annonserade priser och inte slutpriser — det verkliga läget kan alltså se annorlunda ut efter förhandling. Medelklassens avgifter ser bättre ut: medianavgiften i staden var 3 337 kronor i månaden, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger 14 procent under medianen.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och lyfter fram fönster i två väderstreck, ett sovrum med garderober, duschrum med tvättmaskin samt två förråd i källaren. Det är sakuppgifter som kan stämmas av vid visning. Däremot bör påståendet om en "stabil bostadsrättsförening med god ekonomi" tas med viss eftertanke: inga föreningens årsredovisningar eller andra handlingar finns i underlaget, så den bedömningen går inte att verifiera utifrån det KollaHem haft tillgång till. Samma sak gäller renoveringens omfattning och kvalitet — annonsens ord, inte dokumenterade fakta.

Sammanfattningsvis är avgiften gynnsam i jämförelse med staden, men utgångspriset ligger klart över vad övriga bostäder i Åtvidaberg begär vid sammanställningen. Det är en kombination som motiverar noggrannhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.