Smällgatan 2C

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Smällgatan 2C i Åtvidaberg, en bostadsrätt på 54 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1960. Utgångspriset är 470 000 kronor och månadsavgiften 3 181 kronor. Lägenheten ligger en halvtrappa upp, enligt annonsen.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-21) bygger på 13 annonser i hela staden Åtvidaberg, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen på 7 803 kronor per kvadratmeter. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 64,69 kronor. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inte grund för att koppla dem till varandra.

Energideklarationen för Smällgatan 2 visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen tar inte upp energiprestandan, men den framgår alltså av handlingarna.

I säljtexten beskrivs en lägenhet i fint skick med renoverat kök, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin samt en balkong i sydostläge med utgång från vardagsrummet. Annonsen lyfter också fram närheten till centrum med livsmedelsbutiker, vårdcentral och resecentrum, samt säljarens upplevelse av ett lugnt område. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inget KollaHem kan verifiera mot handlingarna. Föreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna från 2014 finns i dokumentationen, men inga nyckeltal från dem har kunnat bekräftas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.