Karlstad, Stockfallet, Tallmarksgatan 3C

KollaHem har gått igenom annonsen för radhuslägenheten på Tallmarksgatan 3C i Stockfallet, Karlstad, och lagt de angivna uppgifterna mot egen statistik och tillgängliga handlingar.

Bostaden är en bostadsrätt om 117 m² fördelat på 6 rum, uppförd 2019 och belägen på våning 1 av 2. Utgångspriset är 2 695 000 kr. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Stockfallet, sammanställd 2026-09-08 med utgång i 7 annonser, ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 23 889 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Månadsavgiften är 6 276 kr, vilket är i nivå med medianavgiften i samma urval.

Annonsen beskriver lägenheten som nyproducerad med hög standard. Byggåret 2019 gör att det stämmer att bostaden är ung, även om ordet "toppmodern" med åtta år på nacken är en smaksak. Planlösningen innehåller fyra sovrum, två badrum och ett allrum på övre plan, samt utgång från vardagsrummet till altan. Till bostaden hör en gräsyta, förråd i fristående byggnad, balkong, uteplats på framsidan och uppfart med plats för två bilar.

Energideklarationen för Tallmarksgatan 3C visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Stadgar och årsredovisning för bostadsrättsföreningen finns i dokumentationen, men KollaHems granskning har inte gett ytterligare verifierade fynd därifrån att återge. Sammantaget är uppgifterna i annonsen inte motsagda av underlaget, men köparen bör själv ta del av årsredovisningen för att bedöma föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.