Danderyd, Danarövägen 7

Detta är en bostadsrätt på 46 kvadratmeter med två rum, byggd 1937, på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 995 000 kr och månadsavgiften 4 680 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med urval av 59 annonser i hela Danderyd, ligger priset per kvadratmeter 32 % under medianen på 64 145 kr/m². Det är en gynnsam peking på papperet, men den ska läsas tillsammans med avgiften: medianavgiften i samma urval är 3 610 kr/mån, vilket innebär att denna förening ligger 30 % över medianen. En lägre inköpsprisnivå kan alltså delvis vägas upp av en dyrare månadskostnad.

Föreningen, Brf Rödklövern, äger enligt annonsen marken och har bara fyra bostadsrätter. Annonsen lyfter fram gemensam trädgård, förråd och att parkeringsplatser ingår i avgiften. Stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget — föreningens ekonomi går alltså inte att bedöma utifrån det som hittills tagits fram. Energideklarationen finns men har inte granskats; bostaden har energiklass G enligt bostadsuppgifterna.

Läget beskrivs i annonsen som ett lugnt villaområde nära Nora torg med bussförbindelser till Mörby centrum, och promenadavstånd anges till cirka 10–15 minuter. Bostaden disponeras med kök, helkaklat badrum, allrum och sovrum, med fönster i tre väderstreck. Annonsen talar om möjligheter att sätta egen prägel — det bör läsas som att renovering kan behövas, inte som att den är gjord. Fastighetens ålder, 1937, förklarar sannolikt både den lägre kvadratmeterpriset och behovet av att själv lägga krut på hemmet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.