Danderyd, Inverness, Invernessvägen 9

Den här ettan i Brf Slottet på Invernessvägen 9 i Danderyd är en bostadsrätt på 34 m² med ett rum, byggd 1938 och belägen på andra våningen i ett femvåningsshus. Månadsavgiften är 2 327 kr. Annonsen talar om kvällssol på balkongen, öppen planlösning med köksö och ett helkaklat badrum med golvvärme, samt ett källarförråd som hör till lägenheten. Föreningen ska vara skuldfri och erbjuda badbrygga, bastu och gym, och läget beskrivs som sjönära med kort avstånd till både tunnelbana och Roslagsbanan. Det är uppgifter från säljtexten — föreningens ekonomi går inte att verifiera utifrån det underlag som granskats här, eftersom årsredovisningen för 2025 finns men inte gett några verifierade fynd att återge.

Priset är satt till 2 595 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 19 % över medianpriset per kvadratmeter i Danderyd som helhet. Den medianen ligger på 64 396 kr/m² och bygger på 60 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. En liten etta som ligger över medianen är alltså inte billig i förhållande till kommunen i övrigt, oavsett hur charmig 30-talskänslan är.

Avgiften är däremot ett tydligt plus: 2 327 kr per månad ligger 36 % under medianavgiften i Danderyd, som vid samma sammanställning var 3 625,5 kr. Det är en gynnsam nivå och kan delvis förklara varför utgångspriset hamnat där det gjort.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 160 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den svagaste klassningen och värt att ha i åtanke för den som vill hålla driftkostnaderna nere — säljtexten nämner inte energifrågan alls. Stadgarna finns i handlingarna men kunde inte läsas vid granskningen, och ett dokument om boendet i föreningen finns men är inte granskat. Kort sagt: attraktiv avgift och eftertraktad förening enligt annonsen, men priset ligger markant över kommunmedianen och energiprestandan är svag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.