Danderyd, Klingsta, Soltorpsvägen 16A

Det rör sig om en liten etta på 27 kvadratmeter i brf Soltorpet II i Klingsta, Danderyd, byggd 1961 och belägen på första våningen av två. Utgångspriset är 1 950 000 kr. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 12 % över medianen för hela Danderyd, som vid sammanställningen den 12 september 2026 (urval: 60 annonser, ej slutpriser) låg på 64 396 kr/kvm. Det är alltså inget rabatterat pris för en bostad av denna storlek, trots att kvadratmetern är knappt tillmätt.

Månadsavgiften är 2 323 kr, och där är bilden annorlunda: enligt KollaHems jämförelse ligger den 36 % under medianen för staden, som uppgick till 3 625,5 kr vid samma mätpunkt. En låg avgift är förstås positiv för den månatliga ekonomin, men den ger ingen information om föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

Annonsen lyfter fram ett kök som uppdaterats och öppnats mot allrummet, en sovalkov med plats för en 140 cm bred säng samt en fransk balkong. Badrummet anges vara stambytt av föreningen. Vidare beskrivs en trapp från den franska balkongen ner till gården som något flera boende uppfört efter beviljat tillstånd — huruvida en sådan trapp finns för just denna lägenhet framgår inte av texten. Bostaden har energiklass D.

Av handlingarna har energideklarationen och stadgarna lästs, men endast de tal som redovisats ovan kunnat verifieras därur. Årsredovisningen för 2025 finns i underlaget men kunde inte läsas, vilket innebär att föreningens ekonomi inte kunnat granskas. Även en energideklaration för Soltorpsvägen 16 C+D finns, men dess text har inte granskats. Intressenter bör därför begära ut föreningens bokslut innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.