Ale, Bohus, Byvägen 12A

Det här är en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i en fastighet med tre våningar i Bohus, Ale. Utgångspriset är 1 525 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 330 kronor. Annonsen talar om en trappa upp, men med första våningen som läge bör intressenter själv kontrollera vad som gäller för hiss och trappor.

Med KollaHems egen statistik för stadsdelen Bohus, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 20 annonser (begärda priser, alltså inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter 4 % över medianen på 25 777,50 kronor. Medianavgiften i samma urval är 3 494 kronor per månad, vilket betyder att föreningens avgift ligger 24 % över medianen. Det är en skillnad som är värd att fästa uppmärksamhet vid, eftersom en högre avgift påverkar den totala boendekostnaden under hela ägandet.

Annonsen beskriver lägenheten som välplanerad, med balkong i soligt läge och trappnedgång till gräsmattan, samt detaljer som fiskbensparkett och stuckaturer. Det påstås också att pendeltåg till Göteborg tar cirka 13 minuter och att havet når på ungefär 25 minuter. Sådana uppgifter är värda att pröva vid visning, liksom påståendet om att föreningen är välskött.

Från föreningens handlingar, Brf Dahlsätters stadgar och årsredovisning för 2025, finns inga verifierade fynd att redovisa utöver ovan. Det betyder inte att handlingarna saknar information, bara att inga nyckeltal från dem har kunnat bekräftas i det här underlaget. Den som överväger ett köp har därför god skäl att begära in och gå igenom ekonomisk plan och senaste årRedovisning på egen hand innan anbud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.