Ale, Bäckahästens väg 49

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bäckahästens väg 49 i Älvängen, en fyrrumslägenhet på 101 kvadratmeter med utgångspris 3 195 000 kronor. Föreningen, Brf Skogsgläntan, har en årsredovisning signerad tillsammans med revisorsberättelse den 31 december 2025, och handlingen är genomläst av KollaHem.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Älvängen, med ett urval på 11 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent över medianen på 31 457 kronor per kvadratmeter. Avgiften på 5 799 kronor per månad motsvarar enligt samma jämförelse sex procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i stadsdelen ligger på 53,98 kronor. Om el ingår i avgiften framgår inte av underlaget, och inga uppgifter om föreningens ekonomiska nyckeltal har kunnat verifieras ur årsredovisningen.

Lägenheten är byggd 2016 och har en planlösning med sällskapsytor i fokus, enligt annonsen med Marbodalkök, parkettgolv och golvvärme på entréplan. En kamin finns i vardagsrummet och mot baksidan ligger en stor altan. Till bostaden hör parkering för två fordon, med en bilplats i carport där ett förråd ingår.

Annonsen beskriver läget i Älvängen som nära förskolor och lekplatser, med pendeltåg till Göteborg eller Trollhättan som under rusningstrafik avgår åtta gånger i timmen och tar mindre än 20 minuter. Även serviceutbudet i samhället, med bland annat matbutiker och vårdcentraler, lyfts fram, liksom bilavstånden till Ale Torg på fem minuter och till Kongahälla i Kungälv på tio minuter. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och är inte del av KollaHems verifierade underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.