Ale, Nordgärdesvägen 5A

KollaHem har gått igenom annonsen för Nordgärdesvägen 5A i Surte, en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum, upplagd som en trea med balkong på andra våningen i ett tvåvåningshus. Huset är byggt 1951 och föreningen är Brf Framtdien. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 560 kronor.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 34 annonser i stadsdelen Surte vid sammanställningen, ligger medianpriset där på 26 947 kronor per kvadratmeter — och den här lägenheten ligger cirka 2 % under den nivån. Det är dock viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte på slutpriser, så den säger något om var säljarna lägger ribban snarare än om vad bostaderna faktiskt gått för.

Avgiften på 4 560 kronor per månad är i praktiken i linje med medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 4 551 kronor. Köparen betalar alltså varken mer eller mindre i avgift än vad som är vanligt i Surte. Årsredovisningen för föreningen, från 2025, har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från den finns att redovisa i det här underlaget.

Annonsen lyfter fram ett lugnt läge i Surte Norra, närhet till natur och badplats vid Surtesjön samt pendeltågsförbindelse till Göteborg. Sådana påståenden om omgivningen och restider står i annonsen och är inte något KollaHem har kunnat kontrollera i det här materialet. Sammantaget ger underlaget bilden av en bostad prissatt strax under stadsdelens median och med en genomsnittlig avgift — med den reservationen att prisstatistiken avser begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.