Ale, Göteborgsvägen 28

KollaHem granskar en bostadsrätt på Göteborgsvägen 28 i Surte — en tvåa på 54,5 kvadratmeter, fördelad på två rum, på andra våningen i ett hus från 1953 med tre våningar. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 691 kronor. Bostaden har energiklass C.

Prisläget ser enligt KollaHems egen statistik gynnsamt ut. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg priset per kvadratmeter 12 % under medianen för stadsdelen Surte, som baserade på 34 annonser och låg på 26 947 kronor per kvadratmeter. Det är värt att minnas att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande. Avgiften ligger däremot något över normen: 3 % över medianen på 4 542 kronor per månad, vilket med en boarea på 54,5 kvadratmeter inte är någon större skillnad i kronor räknat, men ändå värt att känna till.

Läget är annonsens starkaste kort, och de faktiska uppgifterna låter rimliga: pendelstationen inom gångavstånd, med tåg mot Göteborg och Trollhättan, grönområden med badsjö i närheten och centrum med dagligvaruhandel och service. Annonsen räknar dock gärna med promenadtider och resor i minuter, och sådana uppgifter bör man själv kontrollera på plats.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget — vare sig årsredovisning för föreningen eller andra dokument har kunnat granskas. Innan bud lämnas är det klokt att begära in föreningens ekonomiska underlag och kontrollera bland annat kommande underhållsplaner, eftersom ett hus från 1953 kan ha renoveringsbehov som avgiften i dagsläget inte nödvändigtvis speglar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.