Skellefteå, Morö Backe, Transistorgränd 1 (17)

KollaHem har granskat objektet på Morö Backe i Skellefteå, som i grunden är en nybyggd industri- eller förrådslokal på cirka 78 m² – trots att den i underlaget klassas som villa med ett rum. Det är alltså ingen traditionell bostad, och den som söker ett hem att bo i ska veta att det är förrådsanvändning som ligger till grund för bygglovsansökan enligt annonsen.

Priset är satt till 1 550 000 kr. I KollaHems egen jämförelse ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Morö Backe, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 19 872 kr/m² baserat på 30 annonser. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Lokalen ingår i en satsning på sammanlagt 18 liknande enheter i direkt anslutning till Hedensbyns industriområde. Annonsen lyfter fram detaljer som vikport, sandwichelement i väggarna, självdrag och gemensamt vatten via samfällighet, samt tillval som entresolplan och fönster. Tillträdet är enligt annonsen planerat till oktober eller november 2027 – alltså långt fram i tiden, vilket är värt att ha med i kalkylen för den som behöver utrymme tidigare.

Annonsen räknar även upp ekonomiska fördelar som avdragsgill moms och en angiven månadskostnad, men dessa påståenden kommer från säljsidan och är inte verifierade i de handlingar KollaHem gått igenom. Bilder enligt annonsen är skisser, och vissa lokaler ska ha extrautrustats. Den som funderar på annan användning än förråd bör kontrollera bygglovsfrågorna med kommunen, eftersom både ändrad användning och åtgärder som entresolplan eller fönster kan kräva bygganmälan eller bygglov.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.