Skellefteå, Morö Backe, Transistorgränd 1 (11)

KollaHem har granskat den industrilokal i Morö Backe, Skellefteå, som annonseras med ett utgångspris på 1 550 000 kr och en area på 78 m². Byggåret anges till 2026 och det rör sig om en av sammanlagt 18 lokaler i samma projekt, förlagt i sydöstra Morö Backe i anslutning till Hedensbyns industriområde. Enligt annonsen planeras tillträde kring oktober/november 2027.

Priset går att ställa mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Morö Backe på 19 872 kr/m², baserat på 29 annonser. Mot den medianen ligger objektets pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Statistiken bygger på annonspriser, inte slutpriser.

Annonsen redogör för att lokalerna levereras oinredda och att standardutförandet enligt bygglovsansökan är avsett för förråd. Vid ändrad användning eller omfattande ombyggnad kan enligt annonsen ny bygganmälan eller bygglov krävas hos kommunen, och tillval som entresolplan eller fönster ska anmälas innan arbetet påbörjas. Vidare lyfter annonsen fram detaljer i konstruktion och utrustning, bland annat sandwichelement med 200 mm isolering i ytterväggarna, en vikport på 4 x 4,5 meter, självdrag, fiberanslutning och gemensamt vatten via samfällighet. En månadskostnad på cirka 800–1 000 kr anges, liksom att moms på cirka 188 000 kr ska vara avdragsgill.

De dokument som omfattas av granskningen — juridisk information för köpare, brandskyddsbeskrivning och energiberäkning — har lästs men har inte gett upphov till ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.