Ekerö, Frejas väg 13

Detta är en villa från 1952 på Helgö i Ekerö, med 44 kvadratmeter boarea fördelat på två rum. Fastigheten används i dag som fritidsbostad och prissätts till 3 500 000 kronor.

Priset är det som först bör stanna upp vid. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 48 annonser i hela Ekerö kommun vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 55 579 kronor per kvadratmeter. Det är annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 43 procent över, ett påfallande gynnsamt läge för säljaren och motsvarande dyrare för köparen. Med bara 44 kvadratmeter att räkna på blir skillnaden per kvadratmeter särskilt kännbar i den totala summan.

Annonsen målar upp tomtens natur, utsikten över Mälaren och de två extrahusen, och det finns inget som säger att beskrivningarna är fel. Men det som verkligen borde stå i rubrikerna står i småtext: avlopp saknas, och vattnet är sjövatten sommartid. Däremot är kommunalt vatten och avlopp framdraget till tomtgränsen, och enligt annonsen är anslutningsavgiften redan betalad av säljaren. Att ansluta är alltså möjligt, men kostnaden för själva anslutningen är inte redovisad i underlaget.

En detalj värd att notera är att eldstaden i vardagsrummet inte är sotad eller godkänd i dag, vilket annonsen själv uppger. Det är en sådan sak som bör kontrolleras innan en eventuell övergång. Sammanfattningsvis: ett fritidshus med mycket av det som gör Helgö attraktivt, men med ett pris klart över vad KollaHems jämförelse visar för kommunen i övrigt, och med avloppsfrågan som den viktigaste praktiska punkten att reda ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.