Ekerö, Hogsta 16

Detta är en bostadsarrende/fastighet på Lovö i Ekerö kommun, uppdelad på två byggnader: ett boningshus från 1915 som enligt annonsen har tillbyggts under de senaste tio åren, samt en komplementsbyggnad uppförd 2010. Boarean uppges till 70 m² och fördelas på fyra rum. Läget mitt i Lovö naturreservat är ett verkligt argument, liksom närheten till busshållplatsen Rörby gård — men påståendet om 15 minuter till Stockholms innerstad är annonsens egen bedömning, inte något som går att verifiera i underlaget.

Prissättningen förtjänar ett klargörande. Begärt pris är 5 200 000 kr, och i KollaHems egen jämförelse ligger det 34 % över medianen för hela staden Ekerö, som vid sammanställningen (48 annonser, 2026-09-11) låg på 55 579 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — den säger alltså ingenting om vad bostäder faktiskt går för. Med endast 70 m² boarea är det småhuset som står till försäljning; komplementbyggnaden bidrar sannolikt till priset, men dess ytor ingår inte i angiven boarea.

Annonsen beskriver moderniseringar och bevarade äldre detaljer i boningshuset, men ger inga uppgifter om när eller av vem förbättringarna gjordes, och ingenting om tekniskt skick. Det finns inga verifierade uppgifter om energiklass i underlaget.

Sammanfattningsvis: en genuint landlig bostad i naturreservatsmiljö, men med ett utgångspris som ligger klart över områdets median. En kunnig köpare bör fråga efter slutpriser för jämförbara bostadsarrenden, vilka delar av huset som renoverats och på vilka underlag komplementbyggnadens "många möjligheter" i övrigt vilar — exempelvis vilka regler som gäller för arrendet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.