Kalmar Norr, Karlssons Äng, Ostindievägen 12, 3-1401

Bostaden är en bostadsrätt på Ostindievägen 12 i Kalmar Norr, Kalmar, med 53 kvadratmeter fördelat på tre rum på femte våningen i ett hus uppfört 2021. Föreningen heter Brf Asplövet. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 4 258 kronor. Enligt annonsen gör GBJ Bostad om lägenheten från två till tre rum innan tillträdesdag; en planlösningsändring finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Annonsen beskriver vidare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, parkettgolv, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett lugnt och naturnära område med cykelavstånd till centrala Kalmar.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 19 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, visar ett medianbegärt pris på 15 743 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 67 % över den medianen. Det bör samtidigt noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 % över medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 76,81 kronor. El ingår inte i de verifierade uppgifterna, och inga samband mellan avgift och driftskostnader redovisas i underlaget.

Energideklarationen, som har granskats, visar energiklass D och ett primärenergital på 78 kWh/kvadratmeter och år. Årsredovisning och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.