Kalmar, Getingen, Brändtorpsvägen 24

KollaHem har gått igenom annonsen för den här tvårumslägenheten på 43 kvadratmeter i Brf Getingen, Kalmar. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus som enligt annonsen stod färdigt 2018, med hiss och egen balkong mot villaområdet. Föreningen har enligt säljtexten flera gemensamma ytor, bland annat takterrass och ett gästrum som hyrs ut per natt.

Priset är satt till 1 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Getingen, sammanställd 2026-09-13 med sju annonser i urvalet, visar en median på 34 259 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser, utan begärda priser. Lägenhetens pris per kvadratmeter ligger ungefär en procent över den medianen, alltså i linje med vad andra säljare i området begär vid sammanställningen.

Avgiften är däremot ett tydligare avvikande värde: 3 614 kronor per månad, mot en medianavgift i stadsdelen på 2 402 kronor. Det är cirka 50 procent över medianen enligt KollaHems jämförelse, och för en köpare är det en kostnad som påverkar den månatliga ekonomin under hela ägandet. Annonsen säger inget om varför avgiften ligger högt; årsredovisningen för 2025 finns och har lästs, men inga fynd från den redovisas i underlaget.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet. Bostaden har energiklass D. I övrigt är det värt att minnas att påståenden om läge, skick och gemensamma utrymmen kommer från mäklarens säljtext och inte från granskade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.