Stockholm, Hägerstensåsen, Boktryckarvägen 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på Boktryckarvägen 8 i Hägerstensåsen, en lägenhet på 78,2 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2004 och belägen på tredje våningen i en fastighet med fyra våningar. Utmärkande för annonsen är det skrytsamma tonläget, men de bärbara fakta är enkla: tre sovrum enligt säljaren, en planlösning där kök och vardagsrum sammanförts, balkong mot innergården samt närhet till T-bana Telefonplan och buss 147 till Liljeholmen, som annonsen anger tar fem minuter.

Priset är satt till 5 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 16 annonser i stadsdelen, motsvarar begärt pris 23 procent över medianpris per kvadratmeter i Hägerstensåsen, som låg på 57 015,5 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — den verkliga nivån kan alltså bli en annan.

Månadsavgiften är 6 223 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 47 procent över medianavgiften i stadsdelen på 4 226,5 kronor. Det är en väsentligt högre avgift än grannskapet i övrigt, något annonsen inte berör, och värt att fråga föreningen om — bland annat ekonomisk plan och orsaker till avgiftsnivån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 153 kWh per kvadratmeter och år. Vad det innebär i praktiken får inte bedömas här, men siffran är dokumenterad i handlingen för fastigheten. Årsredovisning och stadgar för Brf Trycksvärtan 7 finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.