Vänersborg, Centrum, Edsgatan 27

KollaHem har granskat bostadsrätten på Edsgatan 27 i Vänersborg, en trerummare på 104 kvadratmeter i ett hus från 1917. Lägenheten ligger på andra våningen av fyra och föreningen heter Brf Edsgatan Park. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, och det är mot det priset som KollaHems egen jämförelse bör läsas.

Priset per kvadratmeter ligger vid sammanställningen, enligt KollaHems egen statistik baserad på 160 annonser i hela Vänersborg, 161 procent över medianen på 11 017 kronor per kvadratmeter. Det bör understrykas att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även månadsavgiften är hög i sammanhanget: 7 345 kronor per månad, vilket är 31 procent över stans medianavgift på 5 597 kronor. Lägenheten ligger alltså märkbart över stadens genomsnitt på både prissättning och avgift.

Energideklarationen finns och har lästs. Den visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år, och lägenheten har energiklass E. Det är värt att notera givet husets ålder, även om deklarationen i övrigt inte gett fler verifierade fynd. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns också i handlingssorten, men har inte gett underlag som kan redovisas här.

Annonsen lyfter läget vid gågatan och torget, ett öppet vardagsrum mot köket samt ett separat tv-rum, sovrum och badrum. Ingenting i den beskrivningen strider mot övriga uppgifter, men den säger inget om de delar av ekonomin som statistiken och handlingarna belyser. Det är där den granskande bilden kompletteras: en rymlig trerummare i centrala Vänersborg, prissatt och avgiftsbelagd väl över mediannen, med energiklass E och ett primärenergital på 78 kWh/m² och år.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.