Nordanstig, Vattlång, Vattlång 335

Villan i Vattlång i Nordanstig ligger ute till ett utgångspris på 1 795 000 kr, med en boarea på 210 m² och sju rum enligt annonsen. KollaHems egen jämförelse visar att priset ligger ungefär 4 % över medianen för Nordanstig som helhet, räknat på begärda priser — medianen i orten var vid sammanställningen den 8 september 2026 i ett urval av 30 annonser 8 255 kr/m². Det handlar alltså om ett pris något ovanför ortens mellannivå, inte under den, och medianen baseras på annonserade priser snarare än slutpriser.

Annonsen lyfter fram att fastigheten omfattar 35 hektar skog och 13 hektar åkermark, fördelat på tre skiften där det större ligger vid bostadshuset och två mindre ligger omkring 2 kilometer bort. Säljtexten beskriver skogen som höggradigt värdefull med hänsyn till virkesförråd och läge, men det är annonsens egen värdering — inga siffror om virkesförråd eller skogens värde finns verifierade i de handlingar som granskats. Även jakträtten i Harmångers jaktvårdsförening, med angiven omfattning på 8 000 hektar, och närheten till Liasjön återges i annonsen.

Ett förhållande som annonsen tar upp men som är värt att understryka är att en del renovering sker på den övre våningen. Köpare bör alltså räkna med att ett visst arbete återstår i den delen av huset. Annonsen nämner också att fiber finns draget till bostadshuset och att läget är fritt från ljud från större vägar och järnväg.

Sammanfattningsvis handlar det om en villafastighet med stor markandel och möjlighet till djurhållning eller odling enligt säljtexten, men priset ligger något över ortens median vid jämförelsetillfället, och påståenden om skogens värde saknar stöd i de verifierade uppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.