Skesta 806

Villan i Gnarp står till salu för 850 000 kr och erbjuder 150 m² boarea fördelat på fem rum i ett hus från 1909. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 27 % under medianen för stadsdelen Gnarp, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 7 772,5 kr/m² baserat på åtta annonser. Det ska dock noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen behövlig att tolka med viss försiktighet.

Annonsen betonar ett lantligt läge med utsikt över åkermarker och lyfter fram att fastigheten omfattar ett skogsskifte, en del åkermark och jakträtt. Sådana tillbehör kan vara relevanta för den som vill kombinera boende med odling eller mindre djurhållning, men de påverkar sällan boarean eller boendet i sig och är värda att prissätta separat.

Säljtexten talar om framtidsprojekt och möjlighet att sätta egen prägel, vilket antyder att delar av huset inte är färdigställda. Annonsen beskriver bland annat ett större oinrett rum och ett oinrett men förberett badrum, och ett av sovrummen uppges ursprungligen ha varit en kattvind. Den som överväger köp bör därför räkna med att en del ytor kräver eget arbete innan de är fullt användbara.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men KollaHem har inte kunnat återge några fynd från den utöver detta, så en eventuell köpare bör själv ta del av handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.