Norrfjärden Långsandsvägen 11

KollaHem har granskat villan i Gnarp med utgångspris 2 295 000 kronor. Huvudbyggnaden är enligt annonsen uppförd 2009 och har en boarea på 58 kvadratmeter fördelat på två rum, med allrum med kamin, kök och duschrum på entréplanet samt sovloft med utgång till balkong en våning upp. Annonsen lyfter också fram två gäststugor, garage för fyrhjuling och en rad utemöjligheter som växthus, boulebana och altan i sydvästläge.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen Gnarp, ligger priset per kvadratmeter 407 procent över medianen på 7 809 kronor. Det är en markant avvikelse, även om det ska sägas att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 23 106 kronor per månad.

En förklaring kan ligga i tomtens storlek: annonsen anger cirka 5 hektar mark med sträckning ner mot havet, egen brygga och ett skogsskifte. Dokumentöversikten visar en tomtkarta rörande mark som ska köpas av grannen, men den texten har enbart gett uppgifter som redan finns under verifierad data — inga ytterligare verifierade fynd kan därmed redovisas. Hur markaffären påverkar priset och vad som faktiskt ingår bör köparen låta granska noggrant innan bud lämnas.

Annonsen nämner vidare borrad brunn som delas med grannarna, mulltoa och fiberanslutning. Delad vattenförsörjning och mulltoa är funktionella lösningar som är vanliga på landsbygden, men de är värd att känna till som köpare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.