Torsby, Branäs, Branäs Syd Hus 4

KollaHem har gått igenom annonserna för denna planerade stuga i Skogliden, Branäs Syd i Torsby kommun. Det rör sig om ett fritidshus på 103 kvadratmeter med sex rum, fördelade på fem sovrum, två badrum och ett extra allrum på övervåningen enligt annonsen. Priset är satt till 5 020 000 kronor, och enligt underlaget uppförs huset 2027 — alltså handlar det om ett nybygge som ännu inte står klart.

Prisnivån kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset där på 43 941,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 26 annonser. Det är ett utgångspris, inte slutpriser, så jämförelsen visar efterfrågan i utbudet snarare än genomförda affärer. Mot den medianen ligger den här stugan runt 11 % över — alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska objektet i området vid tillfället.

Det är värt att notera att annonsen beskriver huset i detalj trots att det ännu inte är byggt: materialval som ekgolv, infärgad träpanel och laminatbänkskivor anges, och kamin framstår som ett tillval snarare än en del av standardutförandet. Skogsliden erbjuds i två storlekar, 88 respektive 103 kvadratmeter med åtta respektive tio bäddar, enligt annonsen ritade av Derome, och varje variant ska kunna placeras på vilken tomt som helst. Vilken tomt som ingår i det begärda priset är något köparen behöver reda ut.

Sammanfattningsvis betalar man lite mer än medianen för ett nybyggt fritidshus med generös sovplacering i ett område där priserna ännu bara kan mätas i utbud. För den som vill jämföra och förhandla är både utgångspriset och statistikens karaktär bra att ha med sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.