Nyköping, Brandholmen, Handbollsvägen 1B

Detta är en bostadsrätt på 74 kvadratmeter med tre rum i markplan, byggd 2013 och belägen på första våningen av tre i Brandholmen, Nyköping. Utgångspriset är 2 195 000 kronor med en månadsavgift på 5 235 kronor. Annonsen målar upp ett sjönära läge med inglasat uterum, carport och möjlighet till båtplats i kanalen – det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger i alla fall en bild av vad bostaden erbjuder.

Prisvärdet är det som sticker ut i vår jämförelse. Priset per kvadratmeter ligger 32 procent över medianen för stadsdelen Brandholmen, baserat på 38 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026. Medianpriset i området var då 22 476 kronor per kvadratmeter – observera att det rör begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut. Detta är alltså en bostad som prissätts tydligt över vad som annars begärs i samma stadsdel.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 5 235 kronor i månaden är 21 procent under medianen för Brandholmen, som låg på 6 665,5 kronor vid samma mätning. En låg avgift kan vara en fördel, men den kan också spegla föreningens ekonomiska förutsättningar – det är värt att granska årsredovisningarna för Strandängen 3 närmare.

Bostaden har energiklass E. Annonsen är sparsam med tekniska detaljer och fokuserar istället på områdets fördelar – närhet till Rosvalla, butiker och stadskärnan. Säljaren uppger att de bott i lägenheten sedan huset byggdes 2013 och framhäver framför allt uterummet som ett extra rum. Budget för 2026 och energideklaration finns i underlaget men har inte granskats i den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.