Kalmar Norr, Djurängen, Djurängsvägen 70b

KollaHems genomgång avser en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med ett rum, byggd 1967 och belägen på första våningen i ett trevåningshus i Kalmar Norr. Begärt pris är 575 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 203 kronor. Bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna; energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Ekonomin ser ut att ligga gynnsamt till i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, den 18 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Kalmar Norr på 15 615 kronor per kvadratmeter, baserat på 20 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 35 procent under. Även avgiften ligger under statistiken: medianavgiften i stadsdelen var 76,81 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 4 procent under den nivån.

Annonsen beskriver lägenheten som en gavellägenhet i markplan med egen ingång. Enligt bostadsuppgifterna ligger den dock på första våningen av tre, vilket kan vara värt att notera för den som värdesätter en entré i markplan. Annonsen lyfter vidare fram ett förråd med egen ingång, en klädkammare och ett badrum, samt att planlösningen ger möjlighet att skapa ett extra sovrum. Läget beskrivs med närhet till kollektivtrafik, mataffärer, Hansa City och strövområden, samt kort bussresa till centrala Kalmar.

Annonsen redovisar även en egen kalkyl över den framtida boendekostnaden, baserad på en viss kontantinsats och en angiven genomsnittsränta. Den kalkylen bygger på antaganden om ränta och amortering och kan inte verifieras mot handlingarna i denna granskning; den som vill räkna själv får utgå från utgångspriset, avgiften och egna ränteantaganden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.