Baltiska vägen 2A

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på 80 kvadratmeter i Djurängen i Kalmar. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1971 och har tre rum, varav två sovrum, en stor klädkammare samt badrum med tvättmaskin, torktumlare och fönster. Köpet avser en renoverad köksmiljö med plats för matbord och utgång till en västlägesbalkong. Enligt annonsen ingår två förråd i lägenheten, ett varmförråd i huset och ett separat förråd på gården.

Utgångspriset är 1 150 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Djurängen, baserad på 36 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 17 794,5 kronor per kvadratmeter. Det innebär att det begärda priset per kvadratmeter ligger 19 procent under medianen i stadsdelen. Statistiken gäller annonspriser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 485 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma underlag ligger på 71,92 kronor per kvadratmeter och månad, är avgiften per kvadratmeter 5 procent under medianen. Annonsen uppgår att el, värme, vatten, fiberbredband och TV ingår i avgiften, och att föreningen har låg belåning. Bostaden är klassad i energiklass F.

Till annonsens uppgifter hör vidare gemensamma utrymmen som bastu, festlokal, gästlägenhet och motionsrum, samt möjlighet att hyra odlingslott och parkering via föreningen. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga fynd från dem finns i det verifierade underlaget. Planlösning, stadgar och ett övrigt dokument finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.