Grenvägen 6

Djurängen, Kalmar

Bostadsrätt · 4 rok · 91 m²

Utgångspris

2 895 000 kr

Avgift 6 039 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 039 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 91 m²
kr/m²: 31 813 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 1
Byggår: 2021
Energiklass: C
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Djurängen i Kalmar — en byggnad från 2021 med 91 kvadratmeter fördelat på fyra rum på en enda våning. Utgångspriset är 2 895 000 kronor och månadsavgiften 6 039 kronor. Enligt annonsen finns en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och två badrum, samt altandörrar mot ett västerläge. Bostaden ligger i gavelläge med en större tomt, egen uppfart och ett uteförråd, uppges säljtexten.

Priset ligger tydligt över områdesnivån. KollaHems egen statistik för stadsdelen Djurängen, baserad på 37 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, visar en median på 18 151 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 75 procent över, avrundat till helprocent. Den som överväger att budgivning bör vara medveten om att prissättningen avviker från vad andra bostäder i samma stadsdel begärs till.

Avgiften pekar åt motsatt håll. KollaHems jämförelse för Djurängen visar en medianavgift på 71,22 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 7 procent under den nivån. Energiklassen är C. Annonsen beskriver föreningen Brf Lyckan som välskött och området som lugnt, med närhet till skolor, butiker och grönområden — påståenden som ligger utanför det som kan verifieras genom statistiken.

Inga handlingar finns i underlaget. Uppgifter som normalt framgår av föreningens dokument, exempelvis ekonomisk plan och stadgar, har därför inte kunnat kontrolleras i den här granskningen, och den som överväger köp bör begära in handlingarna före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Grenvägen 6, Djurängen, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Djurängen eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny