Säffle, Värmlandsbro, Tärnvägen 5

Villa i Värmlandsbro utanför Säffle, byggd 1974, med 140 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 485 000 kronor, och det är mot den siffran som KollaHems egen jämförelse bör läsas: priset per kvadratmeter ligger 46 % under medianen för stadsdelen Värmlandsbro vid sammanställningen. Medianen bygger på ett litet urval, fem annonser, och avser begärda priser snarare än slutpriser — det gör jämförelsen värd att notera men inte att fästa alltför stor vikt vid.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och villan har energiklass C. Det är uppgifter från handlingen, inte från annonsen, och de ger ett faktiskt underlag för den som vill jämföra driftskostnader mot andra objekt.

Planlösningen beskrivs i annonsen som flexibel: sex rum varav fem sovrum, som ska kunna ordnas om till fem rum varav fyra sovrum. Det är en rimlig beskrivning av ett hus med många rum, men det är mäklarens bedömning av möjligheter, inte något som framgår av handlingarna. Tomten sägs vara skyddad och gränsa mot grönområde, och området beskrivs som barnvänligt med närhet till strövområde — sådana lägesbeskrivningar är svåra att verifiera och bör stämmas av på plats.

Carport ingår enligt annonsen. Utöver energideklarationen och en frågelista är dokumentläget i övrigt inte närmare specificerat i underlaget, så den som är intresserad bör begära in och läsa handlingarna själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.