Säffle, Svanskog, Smedjegatan 11D

På Smedjegatan i Svanskog står en bostad på 72 kvadratmeter med tre rum och kök till salu för 400 000 kronor. Det finns dock en diskrepans värd att notera: KollaHems underlag anger att bostaden är en villa, medan annonsen beskriver den som ett radhus i två plan. Vilken bostadstyp som gäller bör köparen få klarhet i innan vidare steg tas, eftersom det påverkar både värdering och villkor.

Byggåret är 1960, och enligt annonsen renoverades badrummet 2020. I övrigt beskriver säljtexten två sovrum med garderober, ett vardagsrum med utgång till altan i västerläge samt en balkong från det ena sovrummet. I källarplanet finns pannrum och tvättstuga. Annonsen är tyst om energiklass, och inga sådana uppgifter finns i underlaget.

Priset är det mest intressanta. Vid KollaHems sammanställning den 13 september 2026 låg medianpriset i Säffle stad på 9 509,5 kr/m², baserat på 60 annonser. Mot den medianen ligger begärt pris 42 procent under, enligt KollaHems egen jämförelse. Det är en gynnsam utgångspunkt på papperet, men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och gäller hela staden snarare än Svanskog specifikt.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med cirka 15 minuters bilfärd till Forsbacka Golfklubb och ungefär 20 minuter till Åmål. Frågelistan har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.