Säffle, Svanskog, Smedjegatan 19A

Det här är en bostad på 72 kvadratmeter med tre rum och kök, varav två sovrum, i Svanskog utanför Säffle. Byggåret är 1960 och utgångspriset 250 000 kronor — en nivå som vid KollaHems sammanställning den 11 september 2026 låg 63 % under medianpriset i hela Säffle, som då var 9 509,5 kronor per kvadratmeter utifrån 62 annonser. Det är gynnsamma siffror på pappret, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och det låga priset speglar sannolikt bostadens skick: annonsen anger uttryckligen att huset är i behov av renovering. Det är den viktigaste uppgiften i hela texten, och den nämns nästan i förbigående.

En detalj som är värd att stanna vid är att underlaget anger bostadstypen som villa, medan annonsen beskriver objektet som radhus i två plan. Oenigheten bör klargöras innan visning, eftersom det påverkar både arvode, driftskostnader och vad man faktiskt köper.

Planlösningen är enkel: vardagsrum och kök på entréplanet, sovrum en trappa upp, där ett av sovrummen har utgång till balkong i västerläge. Vardagsrummet har utgång till altan, också den i västerläge. I källaren finns hobbyrum och pannrum som ger extra förvaring.

Läget beskrivs som naturnära med skog och sjöar i närheten, cirka 15 minuter med bil till Forsbacka Golfklubb och ungefär 20 minuter till Åmål. Inga handlingar finns i underlaget, så köparen bör begära in dokument — särskilt med tanke på renoveringsbehovet — innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.