Gnesta, Vesslevägen 5B

Villan på Vesslevägen i Gnesta är byggd 2007 och har en boarea på 177 kvadratmeter fördelat på 7 rum i 1,5 plan, enligt annonsen med fem sovrum varav ett på entréplanet och fyra på övervåningen. Utgångspriset är 4 595 000 kronor.

KollaHems egen statistik, baserad på 42 annonser i hela Gnesta vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 25 084 kronor per kvadratmeter. Mot den nivån ligger det begärda priset cirka 3 % över medianen för staden, alltså ett pris som inte sticker ut i något riktning utöver det. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prissättningen framgår först vid försäljning.

Annonsen lyfter fram flera praktiska funktioner: en tomt som beskrivs som insynsskyddad med carport och förråd, och ett energisystem med solpaneler med batteri, luftvärmepumpar och kamin. Huset har energiklass C, vilket är den enda bedömning vi kan återge – annonsens påståenden om låga driftskostnader går inte att verifiera utifrån de handlingar som granskats. Villkoren finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till Frejaskolan och Dansutskolan samt till centrum, med pendeltågs- och regionaltågsförbindelser mot Stockholm. Det är uppgifter från säljtexten som är värda attDubbelkolla på plats – men i sig inte ovanliga för ett villaområde i Gnesta. Sammantaget ett hus i modern ålder med ett utgångspris som ligger något över stadens median, där de flesta hårdå fakta återstår att bekräfta genom handlingar och visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.