Sala, Centrum, Kvarngatan 6

Kvarngatan 6 i Sala är en villa från 1905 med 385 kvadratmeter boarea fördelat på tio rum och två kök. Annonsen talar om 380 kvadratmeter, men enligt bostadsuppgifterna är arean 385 kvadratmeter — en avvikelse som är värd att notera innan visning. Huset har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. Besiktningsprotokollet och de fullständiga villkoren finns i handlingarna men har ännu inte kunnat granskas i sin helhet, vilket är bra att ha med sig inför budgivning.

Prissättningen är 4 950 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 43 annonser i hela staden Sala vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset på 18 504 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 31 % under, vilket i KollaHems jämförelse är en gynnsam utgångspunkt, även om statistiken gäller hela staden och inte området i sig.

Annonsen lyfter fram bevarade eldstäder, takhöjd på 3,2 meter på entréplan, ett rundat burspråk mot trädgården samt altan och balkong med solläge. På tomten finns ett härbre som mäklaren menar passar för generationsboende, uthyrning eller verksamhet — ett påstående som bör undersökas närmare, bland annat med tanke på att villkoren inte ännu är granskade.

Lägesbeskrivningen pekar ut gångavstånd till tåg- och busstation, Stadsparken, dammarna och olika service, samt Måns Ols med badplats och restaurang. Det är rimliga uppgifter att verifiera på plats, liksom skicket hos ett över hundra år gammalt hus — ålder och karaktär är en tillgång, men också något som kräver noggrann besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.