Kålgårdsgatan 17

Villan på Kålgårdsgatan 17 i Sala ligger ute till ett utgångspris på 2 349 500 kr för 160 kvadratmeter fördelat på sex rum. Per kvadratmeter ligger begärt pris enligt KollaHems egen statistik 18 % under medianen i hela staden Sala, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 18 008 kr/kvadratmeter baserat på 41 annonser. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen anger att fastigheten idag hyrs ut till två hyresgäster och lyfter fram användningsmöjligheter som generationsboende eller investering. Planlösningen beskrivs som anpassningsbar, men annonsen redogör inte närmare för hur de sex rummen är fördelade. Byggnadsår framgår inte av underlaget.

Till bostaden hör en trädgård, som annonsen beskriver som yta för både avkoppling och odling. En installerad bergvärmepump nämns i säljtexten. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 41 kWh/kvadratmeter och år. Varken besiktningsprotokollet eller frågelistan har gett några verifierade fynd att redovisa, och annonsen anger inga siffror för driftskostnader.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med cirka fem minuters promenad till stadens centrum och närhet till service, kommunikationer, skolor och grönområden. Sammantaget visar underlaget en relativt stor bostad med sex rum, ett begärt pris väl under stadens median per kvadratmeter och ett primärenergital enligt energideklarationen — medan uppgifter om byggnadsår, skick och hyresintäkter inte kan verifieras genom de handlingar som sammanställts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.