Sigtuna, Skolgatan 1E, 3TR

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Skolgatan i Märsta – en tvåa på 57 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 1 500 000 kronor och månatliga avgiften ligger på 4 619 kronor.

Prissättningen går att sätta i samband med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 35 annonser i stadsdelen Märsta, låg medianpriset på 24 917 kronor per kvadratmeter – inte slutpriser. Bostaden ligger cirka 6 % över den medianen, alltså något över vad liknande annonser begär i området. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 8 % under medianen på 5 009 kronor i månaden enligt samma underlag.

Annonsen beskriver lägenheten som i mycket fint skick med renoverat kök och stambytt badrum, men säger inget om när dessa åtgärder gjordes. Det är värt att fråga mäklaren efter åratal och utförda arbeten, särskilt i ett hus från 1954. Lägesbeskrivningen med närhet till Märsta centrum och pendeltåget är som den brukar vara – centralt, men annonsen utelämnar inte heller här något om tung trafik eller buller.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är den svagaste energiklassen och köpare bör ta med det i bedömningen av framtida driftskostnader. Föreningen är HSB Brf Ärlinghundra och årsredovisning för 2024 samt stadgar finns att ta del av för den som vill granska ekonomin vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.