Sigtuna, Centralt, Västra Bangatan 47D, BV

Det här är en liten etta på 34,5 m² i HSB Brf Stinsen i Märsta, byggd 1964 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Annonsen talar om 35 kvm, men den verifierade boarean är 34,5 m². Bostaden har energiklass E, och en energideklaration för fastigheten finns bland handlingarna, även om dess innehåll inte har kunnat granskas i detalj.

Prissättningen är det som bör väga tyngst. Utgångspriset är 1 295 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande pris per kvadratmeter 41 % över medianen för hela staden Sigtuna, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 26 613 kr/m² baserat på 294 annonser. Det är ett markant påslag för en bostad av denna storlek, och säljtexten kommenterar inte prisläget alls. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar var marknaden ligger snarare än vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot ett tydligt plus: 2 366 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 57 % under medianavgiften för staden, 5 562 kr/mån i samma urval. Föreningens ekonomi har granskats genom årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Stadgarna finns i underlaget men har inte lästs.

Annonsen uppges bostaden ha renoverats 2017 och ha en södervänd balkong samt tvättmaskin i duschrummet — uppgifter som kommer från säljtexten och inte från handlingarna. Det är en kommande försäljning, så det finns ännu inga slutpriser att jämföra med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.