Strängnäs, Håstahagvägen 7A

Villa på Håstahagvägen i Stallarholmen är uppförd 1909 och fick en tillbyggnad på cirka 43 kvadratmeter under 60-talet, enligt annonsen. Boytan anges till 143 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök, med sovrum och allrum på övre plan och förvaring samt tvättstuga i källaren. Annonsen beskriver omfattande renoveringar av nuvarande ägare och en nyrenoverad pool, men vad dessa arbeten faktiskt omfattar framgår inte av underlaget.

Prissättningen är den tydligaste punkten att förhålla sig till. Utgångspriset är 5 695 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Stallarholmen ligger priset per kvadratmeter 23 % över medianen på 32 504,5 kronor. Statistiken bygger på ett urval av 12 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om var huset ligger i utbudet, men inget om vad det faktiskt slutar på.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Med tanke på husets ålder är det ett tal som är värt att gå igenom tillsammans med handlingarna inför budgivningen.

Läget beskrivs i annonsen som nära till både Östabadet och Håstabadet, med båtplats vid Stallarholmens båtklubb och tåg från Läggesta till Stockholm på runt 40 minuter. Det är annonspåståenden som är rimliga att kontrollera på plats — särskilt restid och båtplatsens villkor. Sammantaget ett hus med karaktär och ett pris som ligger märkbart över stadsdelens median: värt visning, men också värt att fråga vad renoveringarna faktiskt innehåller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.