Strängnäs, Stenmossevägen 5

Villan på Stenmossevägen i Strängnäs är ett 1970-talshus på 167 kvadratmeter som annonsen beskriver som ut- och ombyggt 2013. Det ger sex rum, varav fyra sovrum enligt säljtexten, och ett utbud som sträcker sig utanför själva bostaden: pool, spabad, takad uteplats och gäststuga nämns alla som en del av paketet. Huset ska vara nymålat i maj 2026, och vissa lösa inventarier som köksbord och utemöbler kan enligt annonsen ingå om köparen önskar.

Prissättningen är satt till 5 295 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 96 annonser i hela Strängnäs, ligger medianpriset på 33 516,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset för denna villa runt 5 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt — men notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och att jämförelsen omfattar hela staden snarare än närområdet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och energiklass E. Det är något som en köpare med blick för driftkostnader bör räkna in, särskilt eftersom annonsen inte nämner energiförbrukningen alls.

På dokument­sidan finns flera underlag granskade, men bara energideklarationen har gett verifierade fynd utöver det som redovisats. En kompletterande besiktning och de fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång — det är delar som kan vara värda att sätta sig in i innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.