Gävle, Norrlandet, Bagarstigen 4

KollaHem har granskat villan på Norrlandet i Gävle, en enplansvilla om 63 kvadratmeter med tre rum och två sovrum i nuläget. Huset är byggt 1969 och står på en friköpt tomt på 2 047 kvadratmeter som enligt annonsen är havsnära. Utgångspriset är 2 750 000 kronor.

Prissättningen ligger tydligt över stadens nivå. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 54 % över medianen för hela staden Gävle, som vid sammanställningen 2026-09-16 var 28 415 kronor per kvadratmeter, beräknat på 99 annonser. Det är inte slutpriser. I samband med jämförelsen redovisas även en medianavgift på 3,92 kronor per kvadratmeter och månad för samma urval, men för en friköpt villa med kommunalt vatten och avlopp är den siffran inte direkt applicerbar — den är dock del av underlaget för staden.

Handlingar har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan.

Annonsen lyfter fram att kök och badrum är välhållna, att vardagsrummet har eldstad med insats och att fiberbredband finns. På gården finns gäststuga, förrådsbyggnad och carport. Några hundra meter bort ligger en stor båthamn, där mäklaren anger att möjlighet att hyra båtplats eventuellt ges — en möjlighet, inte något som är bekräftat. Bostaden har energiklass F, en uppgift som är värd att känna till inför den fortsatta värderingen av huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.