Motala, Västra Stenbyvägen 6

Villan på Västra Stenbyvägen 6 i Fågelsta utanför Motala är uppförd 1909 och erbjuder 150 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Annonsen beskriver huset som moderniserat och renoverat genom åren, men preciserar inte vilka åtgärder som gjorts eller när. Huset har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år.

Prissättningen är den tydligaste punkten i underlaget. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och KollaHems egen statistik över hela staden Motala visar ett medianpris på 19 449 kronor per kvadratmeter, baserat på 47 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026. Det är viktigt att komma ihåg att siffran bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 32 procent under, en gynnsam jämförelse om den håller — men avståndet till medianen kan också spegla att huset är äldre eller att läget strax utanför staden väger in i priset.

Tomten beskrivs som stor, med ytterligare två byggnader och garage som annonsen menar kan passa för verkstad eller hemmaprojekt. Ett varningens finger: varudeklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet, så detaljer om vad som ingår går inte att verifiera här.

Sammanfattningsvis är det ett äldre hus med generös yta, både inne och ute, till ett utgångspris som ligger markant under stans median per kvadratmeter vid jämförelsetillfället. Köpare bör dock begära underlag för påstådda renoveringar och gå igenom de handlingar som inte kunnat läsas fullständigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.