Nedra Lid södra 32

KollaHem har granskat villan i Nedra Lid, Motala, som annonseras till ett utgångspris på 3 595 000 kr. Bostaden har en boarea på 247 kvadratmeter fördelat på nio rum, och byggnaden uppfördes 1960. Fastigheten omfattar utöver boningshuset även ett gästhus med bland annat tre sovrum och ett fullt utrustat kök, samt dubbelgarage, vedförråd och jordkällare på en stor tomt med närhet till Vättern.

I KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % under medianen för hela staden Motala, som vid sammanställningen den 2026-09-17 låg på 19 449 kr/m². Medianen bygger på ett urval av 47 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen av jämförelsen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna och lästs av KollaHem, redovisar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är D. Besiktningen finns också i underlaget, men inga ytterligare verifierade fynd därur redovisas i denna genomgång.

Annonsen framhåller läget nära Vättern, med cirka 800 meter till stranden, samt att gästhuset i dag används som loppis och tidigare har hyrts ut. Det noteras att annonsen lyfter fram möjligheten att bygga ihop de båda husen, vilket beskrivs som en framtida potential snarare än en befintlig egenskap. Två kilometer bort ligger Nykyrka med bland annat livsmedelsbutik, förskola och skola för årskurs F–6.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.