Holstens väg 14

Villan i Borensberg ligger till försäljning med ett utgångspris på 3 395 000 kr för 90 kvadratmeter boarea, fördelat på sex rum i 1,5 plan med källare. Huset är uppfört 1955. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 94 % över medianen för hela staden Motala, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 19 421,5 kr/kvadratmeter baserat på 46 annonser. Det är en markant nivå jämfört med stadens genomsnittsbild, och som köpare är det värt att fundera över vad som motiverar skillnaden.

Planlösningen ger entréplanet en hall, kök med matplats, två sovrum och ett wc-rum, medan vardagsrum och en inglasad altan ligger ett plan ner. Övre plan innehåller två sovrum och ytterligare ett wc-rum. Källaren rymmer bland annat garage, badrum med tvättstuga, pannrum, kontor och en gillestuga. Annonsen lyfter fram bergvärmeanläggningen i pannrummet som modern.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är uppgifter som är värda att ta med i bedömningen av husets drift, särskilt i kombination med byggåret 1955.

I dokumentöversikten finns energideklaration, besiktning och radonmätning, men utöver energideklarationens primärenergital har inga verifierade fynd redovisats från dessa handlingar. Innan bud lämnas är det klokt att begära in och gå igenom besiktning och radonmätning i sin helhet, så att underlaget om husets skick och inomhusmiljö blir komplett.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.