Botkyrka, Dappens backe 1

Detta är en liten villa från 1954 i Grödinge i Botkyrka, med 50 kvadratmeter boarea fördelat på två rum och ett utgångspris på 2 000 000 kronor. Annonsen talar om ett torp som gått i generationer, men det som är viktigast för en köpare står längre ner i texten: byggnaderna beskrivs som i eftersatt skick och i behov av renovering, och försäljningen sker med friskrivning. Det innebär att säljaren inte ansvarar för dolda fel, vilket gör en egen noggrann undersökning av fastigheten extra viktig innan köp.

Prisvärt? Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Grödinge, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 40 000 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på ett litet urval, sju annonser, och avser begärda priser — inte slutpriser. Med en så pass liten underlagsgrupp är jämförelsen grov, och med tanke på husets skick är det slutpriset som avgör om priset är gynnsamt.

Interiört är det enkelt: kök med matplats och vedspis med varmvattentapp, vardagsrum, sovrum och WC med torrtoalett. Vissa ytor är nyinredda med furugolv och väggpanel, enligt annonsen. Till fastigheten hör också källare med utvändig ingång, ett gästhus med förrådsdel och en flack tomt omgiven av skog. Läge: strax förbi kommungränsen till Nynäshamn, med service i Vårsta och Spångbro och buss cirka 300 meter bort enligt annonsen.

Sammanfattningsvis: ett litet hus med utrymme för projekt, men friskrivningen och det eftersatta skicket gör att förutsättningarna bör granskas noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.