Sicklaön, Ektorp, Ektorpsvägen 9

KollaHem granskar bostadsrätten på Ektorpsvägen 9 i Sicklaön, Nacka — en etta på 32 kvadratmeter på tredje våningen med utgångspris 1 995 000 kr och en månadsavgift på 2 249 kr.

Prissättningen ligger i linje med marknaden i stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 11 annonser i Sicklaön, ligger medianpriset på 62 344 kr per kvadratmeter — och bostadens pris per kvadratmeter är i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Avgiften är lägre än vad som är vanligt i området. Medianavgiften i Sicklaön är enligt samma sammanställning 81 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 13 % under den medianen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 222 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass G. KollaHem gör ingen koppling mellan energiprestanda, el och avgiftens nivå — uppgifterna redovisas var för sig.

Annonsen beskriver en nyrenoverad lägenhet med sovdel, köksön, platsbyggda garderober, klädkammare och förråd på entréplanet, samt ett badrum som beskrivs som helt nytt. Vidare nämns nära till Långsjön, Nyckelviken och Skurusundet, service i Ektorp Centrum samt bussar in till stan. Föreningen beskrivs som stabil och välskött, med pingisrum i källaren och innergård på sommaren. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.