Skellefteå, Moröhöjden, Myntgatan 43

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Myntgatan i Moröhöjden, Skellefteå — en etta på 40 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1969, med utgångspris 720 000 kronor och en månadsavgift på 2 906 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 3 procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 baserades på 17 annonser med en median på 18 504 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inget slagspris, men heller inget överpris — läget i förhållande till grannannonserna är ungefär som marknaden för tillfället ser ut. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om vad säljarna vill ha, inte vad köparna betalat.

Avgiften är däremot tydligt gynnsam: 32 procent under stadsdelens median på 4 256 kronor per månad. Det är en skillnad som gör sig varje månad, och den är värd att fråga mäklaren om — vad beror den låga avgiften på, och hur ser föreningens ekonomi ut på längre sikt? Annonsen beskriver HSB-brf Heden som stabil, men det är mäklarens ord, inte något vi kunnat verifiera i handlingarna.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram renovering, inglasad balkong i västerläge, tvättmaskin i badrummet, förråd i markplan och en parkeringsplats med motorvärmarstolpe — det kan stämma, men sådana uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras vid visning. Sammanfattningsvis: priset ligger i linje med stadsdelen, avgiften är låg, och de frågor en köpare bör ställa handlar mest om föreningens ekonomi och hur renoveringarna är gjorda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.