Saltsjö-Boo, Eknäs, Höjdvägen 5C

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Höjdvägen 5C i Saltsjö-Boo, en trea på 74 kvadratmeter uppförd 1963 med energiklass D. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 057 kronor.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % under medianen för stadsdelen Saltsjö-Boo, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 54 875 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Observera att underlaget bygger på pågående annonser, inte slutpriser, så avvikelsen ska läsas med viss försiktighet. Samma statistik visar samtidigt att avgiften ligger 38 % över stadsdelens median på 4 385 kronor i månaden. Ett lägre instegspris kan alltså delvis vägas upp av en högre löpande kostnad, och den ekvationen får varje köpare värdera själv.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad och lyfter särskilt den inglasade balkongen i söderläge, vidare ett helkaklat badrum och två källarförråd. Föreningen Eknäs beskrivs som välskött med god ekonomi och med stora underhållsarbeten utförda de senaste åren – sådana påståenden står i annonsen och är värda att stämma mot föreningens årsredovisning och stadgar, som båda finns i dokumentationen, innan beslut fattas.

Energideklarationen, som också ingår i underlaget, redovisar ett primärenergital på 93 kWh per kvadratmeter och år. Tillsammans med energiklass D ger det en konkret grund för att bedöma driftskostnaderna, som i ett hus från 1963 gärna förtjänar en extra tanke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.