Hofors, Born, Videgränd 4

Villa på Videgränd 4 i Born är byggd 1976 och har en boarea på 126 kvadratmeter fördelat på sex rum. Enligt annonsen finns fem sovrum och ett stort vardagsrum med altan i söderläge, samt ett kaklat badrum där det på övervåningen finns möjlighet att färdigställa ytterligare ett badrum — alltså ett projekt som inte är genomfört, utan något köparen själv får stå för om det önskas.

Utgångspriset är 645 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Hofors, baserad på 26 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset på 9 382 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att villan ligger 45 % under medianen — en gynnsam jämförelse på pappret, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man värderar läget.

Annonsen lyfter fram putsad fasad, nyligen renoverat yttertak och fönster från 2020, samt promenadavstånd till skola, förskola, matbutik och kommunikationer. Sådana påståenden om skick och närhet bör kontrolleras vid en visning, eftersom de inte går att verifiera i de handlingar som ingår i granskningen.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Övriga handlingar i underlaget — en energirapport och fullständiga villkor — har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.