Hofors, Muntebo, Vitsippsvägen 11

Villan på Vitsippsvägen i Muntebo, Hofors, byggdes 1982 och har en boarea på 151 kvadratmeter fördelad på sex rum. Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset 41 % över medianen för hela staden Hofors, där medianpriset vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 9 382 kronor per kvadratmeter, baserat på 26 annonser. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad som annars begärs i staden, och som köpare är det värt att fundera över vad som motiverar skillnaden.

Annonsen lyfter fram ett hus med gott om ytor, där övervåningen kan inredas med ytterligare sovrum och där sällskapsytorna kan omdisponeras. Ett vardagsrum med kamin och utgång till en inglasad altan nämns, liksom två badrum, varav ett har bastu. Uppgifterna kommer från säljtexten och är inte något vi kan verifiera mot handlingar.

Villan har enligt annonsen bergvärme och ett FTX-system för ventilation. Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas; där framgår ett primärenergital på 83 kWh/m² och år. Bostaden är klassad i energiklass C, en uppgift som kommer från bostadsdatan.

Till huset hör ett varmbonat garage med verkstadsdel, och fiberanslutning anges finnas. Tomten beskrivs i annonsen som insynsskyddad med skogsbryne vid tomtgränsen. Sammantaget är detta ett rymligt hus från 1982, men med ett utgångspris långt över stadsmedianen är det extra viktigt att själv bedöma skicket och jämföra med vad som faktiskt sålts i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.